物業安全評估必要性

日期:

2021-07-30

說起物業,大家都不陌生,那就是我們生活中的一部分,對于居住來說,不僅僅要有好的房子還應該有好的物業,有很多人被無良物業坑過,使得網上一說起物業,基本沒什么好話,可謂是“一顆老鼠屎壞了一鍋粥”,那么我們如何避免遇到無良物業呢?那就是在選擇時先進行物業安全評估( Property Safety Assessment ),用事實來說話,要是評估結果好,咱就入住,評估結果差,咱扭頭就走,都不帶搭理他的。

物業安全評估.png

物業安全評估( Property Safety Assessment )應該包含被評價物業公司的簡介,物業公司服務質量,物業公司管理條例等,對于物業公司簡介,我們根據考察后可以判斷其是否是實實在在的,若是有虛假宣傳,沒有的他也拿過來貼自己臉上,那么很明顯這個物業不值得信任,因為他沒有基本的信譽;對于物業公司管理條例,我們要根據法律法規來考察,看其管理條例是否符合法律法規,有沒有侵犯業主的權力等,對了這里提一下,物業是沒有執法權的,要是業主自身合法權利被侵犯可以進行合法維權。

物業安全評估( Property Safety Assessment )中的物業公司服務質量是大頭,一般有房屋管理,房屋裝修管理,清潔衛生管理,綠化管理,還有治安管理,消防管理和車輛管理,這些方面都是評估要考察的點,其中消防和治安尤為重要,關乎業主的生命財產安全,消防方面要符合規定,滅火器消防栓等要確??梢杂?,治安方面倒是沒那么緊,因為我國大環境下的治安可以算是國際上很好的。

生活嘛,開心就好,所以在物業的選擇上進行物業安全評估( Property Safety Assessment )是有必要的,這樣可以避免我們遇到“老鼠屎”,相當于是一道保險吧。當然大部分物業還是可以的,業主物業扯皮的主要原因是,業主有時候分不清物業幫忙哪些是責任范圍內的,哪些不是責任范圍內的,而那些交了物業費就把物業當牛做馬使喚的業主一樣是“老鼠屎”。


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