物業顧問咨詢評估服務簡介

日期:

2021-08-10

很多人心里都有很多疑問:物業顧問咨詢?是干什么的?物業費還能評估?物業品質質量你們能評估嗎?今天小編給大家解答一下這些疑問,物業顧問不僅能夠給物業整體服務進行評估制定合理的物業費,還能幫助業主得到更好的物業服務,今天我們先來了解一下物業顧問的評估服務。

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1.評估業務范圍:

主要包括物業服務費評估,新舊物業交接承接查驗監理物業服務質量測評, 物業服務滿意度調查 業主(大會)委員會顧問物權糾紛鑒定, 房屋維修基金評估及代理服務以及業主委員會籌建(換屆)服務業主大會事務代理物業服務招投標代理物業服務技能指導及專項顧問服務等服務。

2.物業費評估對服務企業的意義

對于新建樓盤而言物業服務費用評估采用物業服務評估三方監理機構進行評估,物業服務企業收取物業服務費用有了合法依據,保證物業服務費用收費標準的合理性克服了物業服務費用標準難以核算的問題。對于既有物業來說,近年來物價上漲公共設施設備老化等原因造成企業經營成本增加,原有的物業服務費用不足以保證物業服務企業的正常運營但變更物業服務費用往往難以為權益人接受因而難以實現。通過物業服務企業與權益人共同委托物業服務三方評估監理機構進行物業費用的重新評估,力爭使權益人花更少的錢使物業服務企業在保證微薄盈利的情況下為權益人做更多和更好的事情,提高權益人對物業服務企業的信任程度以達到共贏。

另外對于廣大業主來說,物業顧問咨詢?的意義也是十分積極的,它能讓我們花更少的錢得到更好的服務,還能讓我們繳納的物業費用公開透明讓我們明明白白消費,能幫我們了解我們都能得到什么權益享受什么物業服務,大大減少了權益人和物業服務企業之間的矛盾糾紛。


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