第三方的社會價值

目前的中國市場經濟的大環境中,政府的職能是依據《立法法》、《行政許可法》等立法、制定政策、依法行政,監督指導各行業各主體依法進行各項經濟活動,對違法違規經營主體進行處罰。市場經濟活動中雙方產生的糾紛與政府職能已經沒有直接必然的關系,政府不直接介入市場經濟主體之間的各項微觀事務,不參與經濟活動糾紛和處理。這是一個政府簡政放權的大趨勢,實踐證明在發達國家的市場經濟中,矛盾糾紛的解決往往都是依靠第三方機制,第三方機制失效后直接采取法律手段解決矛盾糾紛的市場模式。


在發達完善的市場經濟體系中主客體雙方把爭議事項委托給第三方機構,主客體之間不直接爭論而是把所有涉及執行標準,測繪測算,法規條文等一系列錯綜復雜的專業事項委托給由專家組成的第三方機構來進行評估進而得出結論,雙方只將評估報告作為解決分歧爭議的唯一依據。當第三方機構無法化解矛盾解決爭議時則進入司法程序交由司法仲裁。第三方機制的產生為社會節省了大量的人力物力資源與時間成本,化解了大量的社會矛盾,是社會進步的體現是社會發展的必然趨勢,是一種逐漸被國人所熟知的朝陽產業,目前北京.南京.溫州.杭州.已經通過人大立法將評估監理機構正式納入關系到百姓安居福祉的物業管理體系當中,全國多個省市政府部門、人大立法機構目前已經將建立物業服務評估監理機構的工作提上日程。促進物業管理標準化,提高物業管理水平,為物業雙方解決糾紛,化解社會矛盾,促進社會穩定是這個行業的價值體現。