物業承接查驗

在新項目的交接和新老物業企業的項目接撤管的交接中,第三方機構承擔為物業企業和業主查清物業家底、評估物業公共部位、共用設施設備現況,把物業服務管理責任邊界內容量化到值;分清物業專有、共用共有物業服務管理邊界的職責,使業主看得到、看得清,為物業物權確權消除物業糾紛源頭奠定制度基礎。


1、在正式接管物業項目之前,開發建設單位、業主或受業主委托的物業服務企業以及物業服務評估監理機構在移交物業項目過程中對建造質量、管理資料、建筑使用功能等進行的綜合性驗收。?


2、物業項目承接查驗評估應遵循:

合法原則;

評估時點原則。

合法原則:評估人員在進行評估應以符合相關法規的規定為前提。

評估時點原則:評估結果是對評估項目在評估時點的物業項目承接查驗的具體實際狀況。


●? 物業項目交接查驗

●??新建物業承接查驗評估監理

●??物業更迭查驗評估監理